QU'EST CE QU'UNE INSPECTION?

Le professionnel mène une inspection visuelle de toutes les composantes et les systèmes, facilement accessibles, d’un bâtiment convoité selon la norme de pratique de l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ). L'inspecteur s'assure de vérifier chaque recoin du bâtiment. Tout est passé à la loupe, avec comme objectif d’identifier les signes et indices qui peuvent révéler des problématiques et nuire à l’usage et à la valeur d’un bâtiment ou encore qui peuvent présenter un risque pour la sécurité des occupants.

Ce qui est inspecté

  • Structure

  • Extérieur

  • Toiture

  • Plomberie

  • Électricité

  • Chauffage

  • Intérieur

  • Isolation

  • Ventilation

  • Sécurité des personnes

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DÉROULEMENT D'UNE INSPECTION

Discussion téléphonique.

Nous prenons le temps de discuter avec vous le déroulement de l’inspection visuelle à venir et de répondre à toutes vos questions. Nous conviendrons d’une date pour la partie physique de l’inspection. Une convention de service vous sera envoyée pour signature. 

 

Norme de pratique et obtention des documents

Une copie de la norme de pratique de l’AIBQ (Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec) vous est acheminée par votre inspecteur suite à la discussion téléphonique. Ce document vous informera du contenu de l’inspection à venir. En savoir plus sur la norme de pratique. Nous vous demanderons aussi de nous faire parvenir certains documents reliés à la propriété que vous souhaitez acheter.

Analyse des documents disponibles.

À la réception des documents, nous nous preparerons en vue de l’inspection sur place. Nous revisiterons notamment avec l’affichage de la propriété, les rapports d’expertise, les rapports antérieurs et la déclaration du vendeur.

Inspection du bâtiment.

Inspection visuelle et attentive du bâtiment des systèmes suivants du bâtiment :

Structure

Extérieur

Toiture

Plomberie

Électricité

Chauffage

Intérieur

Isolation

Ventilation

Sécurité des personnes

  

Rapport d’inspection.

 Il remettra dans les 24 heures, un rapport détaillé, facile à lire, appuyé par des photos, schémas et explications claires vous sera envoyé dans les 48 heures suivant l’inspection.

Et la suite?

Nous restons disponibles pour répondre à vos questions. Une inspection visuelle en bâtiment exécutée conformément à la présente Norme a pour but de donner à un client les informations nécessaires à une meilleure connaissance de l’état du bâtiment principal décrit à la convention de service d’inspection, tel que constaté au moment de l’inspection

Urban View
 
The Contract

COMMENT TROUVER UN BON INSPECTEUR

  • Un inspecteur en bâtiment diplômé et membre d'une association reconnue

  • Un inspecteur ayant des connaissances dans le domaine de la construction

  • Offre un rapport d'inspection personnalisé des plus complets. Il passe un minimum de 4h (souvent plus) pour la rédaction de celui-ci en révisant les centaines de photos prises lors de l'inspection.

  • L'inspection dure entre 2 et 3 heures, souvent plus.

  • Il vérifie la Déclaration du vendeur et tout autre document disponible

  • Il explique et commente tout au long de l'inspection et répond à vos questions

  • Il questionne le vendeur sur les travaux effectués et documentations disponibles

  • Il remet un rapport lisible, comprehensible dans des délais rapides.

En découvrir plus